Dúplex en miraflores

📍 Ubicado en el corazón financiero de Miraflores, a 1 cuadra del Parque Kennedy, con acceso inmediato al circuito de playas y rodeado de restaurantes, boutiques y atractivos culturales.

💰 Precio: S/ s/1,414,500
💵 Referencia: $410,000 dólares
🟫 Área construida: 177 m²

🔰 Características:
✅ Dúplex en pisos 15 y 16 con accesos independientes
✅ Ideal para oficinas
✅ Excelente iluminación y vista privilegiada

🧱 Distribución:

🔹 Piso 15:
✔️ Recepción
✔️ 4 ambientes de oficina
✔️ 2 salas de reuniones
✔️ 3 baños
✔️ 2 espacios de almacén

🔹 Piso 16:
✔️ Sala de espera
✔️ 5 ambientes de trabajo
✔️ 2 baños
✔️ Área de cocina

🔹 Aires:
✔️ Espacio disponible para publicidad o antenas
✔️ Actualmente alquilado (ingreso adicional)

🔹 Sótano:
✔️ 1 estacionamiento

🛡️ Beneficios adicionales:
✔️ Ubicación estratégica en zona exclusiva
✔️ Cercanía a parques y áreas verdes
✔️ Ideal para inversión o uso corporativo

📊 Datos adicionales:
🔹 Mantenimiento: S/ 1200
🔹 Antigüedad: 20 años

💡 Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más cotizadas de Lima

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